Vous convenez avec nous que trouver un appartement qui répond à vos besoins et qui entre dans votre budget est souvent une casse tête pour plusieurs parmi vous 😉
Dans cet article, on vous partage des trucs intéressants pour vous aider dans la recherche de l'appartement qui saura vous charmer sans vous ruiner.
Pour avoir été locataire pendant plusieurs années et maintenant propriétaire de logements, nous comprenons bien le défi que cela représente pour vous et sommes en mesure de vous accompagner dans ce processus avec des judicieux astuces gagnant-gagnant.
1. Établissez votre budget
Avant de vous lancer dans cette recherche de combattants, vous devez d'abord établir votre budget de loyer pour ne pas avoir un coup de coeur qui serait au dessus de vos moyens. Vous devez tenir compte de plusieurs facteurs pour le faire:
À quel étage préférez vous habiter ( Sous-sol, Rez de chaussée, 1er-2è-3è étage) ? ou sans importance ?
Quel grandeur recherchez vous et combien de pièces vous sont nécessaires ?
Dans quel secteur de la ville vous voulez habiter ?
Avez vous vos meubles et électroménagers ou vous aimeriez un tout fourni ?
Aurez vous besoin de travail de peinture et de décoration pour que le logement soit à votre goût ?
Avez vous besoin de stationnement ou non ?
Avez vous un animal ou non ?
Renseignez vous sur les intervalles de prix du loyer marchand dans votre ville pour ce logement de vos rêves (un sujet d'article prochainement pour Rouyn-Noranda!)
Avec cet exercice, vous devez peut-être baisser vos critères pour rentrer dans votre budget en fonction de votre situation (étudiant, travailleur, professionnel, famille avec ou sans enfants, en solo ou en collocations)
2. Lancez vos recherches
Plusieurs possibilités s'offrent à vous
Visitez et abonnez vous aux sites web des groupes de gestion immobilière comme nous. Prenez quelques moments et faites le maintenant: www.nasaralia.com/location
Intégrez les groupes facebooks spécialisés en annonces de logements à louer comme: Logement À Louer Rouyn-Noranda et écrivez aux annonceurs qui répond à vos critères.
Aimez et suivez les pages comme: GIAT Gestion Immobilière Abitibi-Témiscamingue, Les Immeubles Dcl, Les Immeubles Abitibi, Société immobilière Tri-Logis
Consulter votre entourage et publier sur vos réseaux sociaux, quelqu'un connait peut être un groupe immobilier dont la notoriété est bonne!
Avant de demander à visiter, demander à voir les photos car cela pourrait vous sauvez du temps si vous voyez clairement un élément majeur qui fait en sorte que ce type de logement est déconseillé. Mais, ne prenez pas une décision juste à partir des photos!
3. Prenez contact et prenez un rendez-vous pour visiter
N'attendez pas qu'on vous appelle! écrivez surtout aux groupes immobiliers et de gestion immobilière. Ils ont souvent plusieurs variétés et types de logements à différents prix et différentes disponibilités dont l'un pourrait correspondre au logement de vos rêves.
Lors de la visite, restez à l'affût des signes de mauvais état ou de logement déconseillé. Par exemple, vous entendez des voisins ou des bruits, des traces de moisissures principalement proche des fenêtres et dans la salle de bain ou des éléments fixes, tels que la toilette et le bain ne sont pas propres..etc
Posez beaucoup de questions sur l'historique du logement et observez l'attitude de votre agent de location.
Visitez avec un ami si possible pour avoir un deuxième avis
4. Observez l'environnement autour du logement
La visite est le moment parfait pour en apprendre davantage sur les environs de votre potentiel logement. Regardez les services à proximité. Demandez si le bâtiment est résistant au feu, vérifiez les espaces d'entreposage, les espaces de stationnement. Informer vous!
5. Arrivez à votre rendez vous, prêt et préparé!
Sachez que les beaux logements idéals, raisonnables selon le prix marchand et bien localisés se louent rapidement et il y a une forte demande. Lors de votre visite, ayez en main des documents importants si jamais la décision peut se prendre rapidement et sur le champ ou pour remplir les formulaires d'enquête de crédit ou de pré-location
Vos pièces d'identité
Un spécimen de chèque
Les coordonnées de votre propriétaire actuel
Le premier dépôt de loyer en cash!
Après quelques recherches, vous avez enfin eu un coup de coeur ? Félicitations! 😃
Il ne vous reste qu'à signer le bail et à passer à la prochaine étape: préparer votre déménagement! 💫
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